Aquellos usuarios con hipotecas anteriores al año 2019 se vieron atrapados en contratos hipotecarios con gastos injustos e indebidos. Una sentencia del Supremo en el año 2015 determinó que era nulo y abusivo que los bancos impusieran a los clientes el pago de la totalidad de los gastos de formalización de la hipoteca.
El plazo original para reclamar estos gastos abusivos terminaba el pasado 24 de enero, pero este plazo para reclamar ha aumentado hasta el 14 de abril debido al paro de los procesos procesales durante el estado de alarma por el COVID.
Por tanto, los usuarios con hipotecas antes del 2019 están todavía a tiempo de reclamar estos gastos de formalización de su hipoteca.
¿Qué tipo de gastos pueden incluirse en esta reclamación?
- Registro: Si el banco te obligó a cubrir todos los gastos vinculados a la hipoteca, se puede reclamar inscripción en el registro de la propiedad.
- Tasación: Se puede solicitar el reembolso de la tasación de la vivienda que se hizo para conocer su valor real.
- Servicios de gestoría: Se pueden reclamar gastos de gestoría en relación con pagos de impuestos y tramitaciones de la escritura.
- Notaría: Se puede reclamar el 50% de lo que pagaste en concepto de gastos de notaría.
Además, si abonaste comisiones de apertura, estas también pueden reclamarse por considerarse abusivas.
En Figueras Legal entendemos la importancia de esta oportunidad y estamos aquí para ayudarte a proteger tus derechos y recuperar el dinero que te pertenece. Nuestros expertos están listos para estudiar tu caso y brindarte el asesoramiento necesario para iniciar el proceso de reclamación.
Así que, si eres propietario de una vivienda con una hipoteca anterior a 2019, te instamos a que te informes sobre tus derechos y consideres la posibilidad de reclamar los gastos de formalización de préstamos hipotecarios antes de que termine el plazo. No dejes pasar esta oportunidad.
Para obtener más información y recibir asesoramiento personalizado, contacta con nosotros en info@figueras.legal.
